1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%
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DOMKAGURAZAKA
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 50.28㎡の場合
相場
7,360万円
146.4万円/㎡
4,749
6,489
8,230
9,970
AI査定結果
推定相場価格
7,360万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,489万円〜8,230万円
129.1万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
DOMKAGURAZAKA
7,980万円（158.7万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 7,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/03/27 | 7,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 152.2万円 | 6階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 8,480万円 | 135.1万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 138.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | DOMKAGURAZAKA 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅4分 | 7,980万円 | 158.7万円 | 50.28㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/27 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | アドリーム落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/27 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 126.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
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